担保法司法解释（民法典担保部分司法解释2021）

在担保物权的存在效力时，我们需深入理解其内涵及其在实际操作中的应用。关于担保期限的约定，无论是当事人双方约定的1年期限还是依照担保法解释规定的期限，只要保证人未能如期履行赔偿责任，担保物权依旧保持其效力。这一点体现了法律对守约方的保护。这也是法律强调的“责任明确、权利义务对等”原则在担保物权领域的体现。

第四十七条明确指出，对于以依法获准尚未建造或正在建造中的房屋或其他建筑物作为抵押物的情况，如果之前的司法解释与新的司法解释存在冲突，那么新的司法解释将优先适用。这一点体现了法律与时俱进的精神，新的法律解释更能适应现实情况，更好地保护各方权益。

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，这种连带责任保证是为了加强担保力度，确保债权人的权益得到最大程度的保障。当债务人无法履行债务时，债权人可以要求保证人承担保证责任，保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。

第一百零七条和第一百零九条进一步阐释了担保物权的复杂性和多元性。当事人在合同中约定排除留置权时，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。如果债权人放弃物的担保，那么在向债务人不能追偿的部分，保证人仍需承担相应责任。如果债务履行期届满，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。这种规定确保了债权人的权益不会因为债务人的违约而受损。

值得注意的是，特别法优于一般法，新法大于旧法。对于对外担保合同无效或者未经国家有关主管部门批准或登记的情况，我们可以用新的担保法律去处理。而对于保证合同中约定保证人代为履行非金钱债务的情况，如果主合同无效导致担保合同无效，保证人仍可能需要对债权人造成的损失承担责任。

关于连带共同保证的保证人承担保证责任后的情况，如果债权人在保证人承担保证责任后放弃部分权利，那么保证人在债权人放弃权利的范围内免除责任。而对于2020年以前担保的借条，即使是为连带责任，债权人仍然可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。担保法第二十八条明确了同一债权既有保证又有物的担保时，保证人仍要承担担保责任。对于各连带保证人如何分担责任的问题，担保法司法解释第二十条规定了详细的解释。当连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务时，如果保证人不能实际代为履行且没有过错，那么新的司法解释将保护他们的权益。债权人可以按照担保法第八十二条的规定行使留置权。至于最高法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条的内容则涉及到民法典施行后的一年到期后担保物权是否存在的问题进行了阐述。"热点"这部分反映了该话题的重要性和现实意义。总体来说，这些条款都是为了更好地保护各方的权益而设立的。