保利首开丽湾家园

在繁华的北京市朝阳区东坝乡东坝南区，一座现代住宅小区以其独特的魅力吸引了众多购房者的目光。这里不仅有优越的地理位置，便利的交通网络，还配备了齐全的生活设施，是理想的居住之地。

该小区由保利与首开联合开发，于2016至2017年期间分批次建成。建筑类型多样，包括板楼和塔楼，整体设计现代时尚。保利物业管理（北京）有限公司负责小区的物业管理，为居民提供优质的服务。

小区内的房源丰富，价格合理。参考均价在2025年3月为46958元/，房源多以上市交易活跃，市场前景良好。小区内的户型设计也十分合理，主力户型包括一居、二居和四居，面积适中，满足不同的居住需求。这些房源以南北通透、精装修为主，部分房源还带有景观花园，居住舒适度极高。

除了基本的居住设施，该小区周边的生活配套设施也十分齐全。交通方面，虽然地铁3号线尚在建设中，但公交线路众多，出行十分方便。教育方面，小区周边有多所幼儿园和中小学，为孩子的教育提供了保障。商业方面，恒大城市广场近在咫尺，购物方便。医疗方面，东坝社区卫生服务站等医疗机构为居民的健康保驾护航。小区周边还有坝河休闲公园等休闲所，为居民提供了良好的休闲环境。

值得一提的是，小区部分房源为自住型商品房，需符合北京市购房资格审核。购房后5年内限售，违规骗购将解除合同并限制购房资格。这一特殊性质为购房者提供了更多的选择，也为市场注入了新的活力。

这是一个充满魅力的住宅小区，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。精致的户型设计、齐全的生活设施、优越的地理位置以及良好的市场前景，都使得这个小区成为了市场上的热门之选。如果您正在寻找理想的居住之地，这里绝对是一个不容错过的选择。