富力地产称或无法兑付下月到期票据

富力地产近年来面临着严峻的债务兑付压力，其资金链紧张状况已经逐步恶化至实质性违约的边缘。以下是基于公开信息的梳理：

当前债务违约情况方面，截至2024年8月，富力地产未能如期支付三笔境外优先票据的利息，累计金额高达约1.47亿美元。这些票据的到期日分别定于未来的几年内，其中包括2025年、2027年和2028年的票据，本金总额达到惊人的45.27亿美元。尽管公司之前尝试通过出售伦敦的ONE Nine Elms项目来减轻部分债务负担，但现金流的压力依旧巨大，并未得到根本改善。

在债权人行动方面，由于未能偿还大约45亿元人民币的债务，富力地产在2024年7月收到了来自新加坡Seatown私募信贷基金的清盘呈请。这一案件已在香港高等法院定档，将于2024年9月进行审理。这是该公司首次面临清盘呈请，显然，这反映出境外债权人对富力地产的偿债能力已经失去了信心。

关于债务重组的进展，富力地产已经启动了境外债务的整体重组程序，并聘请了安迈融资顾问和盛德律师事务所作为专业团队来协助处理。目前，公司正在与票据持有人进行协商，寻求友好解决方案。至今尚未披露具体的重组方案或取得债权人同意的实质性进展。

回顾富力地产的历史债务风险，这次的兑付危机并非孤立事件。早在2021年12月，公司就因流动性问题发布公告，警告可能无法全额赎回即将于2022年1月13日到期的票据。而在2022年，更是频频曝出商票逾期拒付的情况，显示出其信用风险的长期累积。

结合当前面临的清盘风险和历史债务处置的进度，富力地产兑付下月到期票据的可能性相当低。我们需要重点关注的是债务重组谈判的结果以及司法程序的后续发展。富力地产的每一步动向都牵动着市场的心弦，其如何化解当前的债务危机，将是决定其未来走向的关键。