北京亦庄金茂府

北京亦庄金茂府：亦庄新贵，品质生活的选择

坐落于繁华的亦庄经济开发区，北京亦庄金茂府，位于博兴西路与泰河三街交叉口（南海子公园东南）。这是一个次新小区，自2018年至2020年分批次建成，为追求高品质生活的您提供了全新选择。背后的开发巨擘为北京方兴拓赢房地产开发有限公司，而物业服务则由中化金茂物业管理公司负责。这里，无疑是当代都市生活的典范。

一、基础信息一览

建筑规模方面，该小区总占地面积约7.7万，建筑面积约27.6万，绿化率达到30%-40%，环境优雅宜人。小区内共有34栋楼，容纳了868户家庭。建筑类型融合了板楼和塔楼设计，以大户型为主，涵盖三居至五居，面积从131至208不等，满足了不同家庭的需求。

二、房价动态更新

在房价方面，根据数据，该小区的二手房挂牌均价约为9.5万-9.6万元/。尽管近期价格有所微调，但总体来说仍保持稳定。三居室的主流价格大约在1000万-1300万元之间，而五居室的高总价房源则超过1800万元。

三、配套与交通便捷

该小区周边配套设施完善，教育资源丰富。东方蒙特梭利幼儿园、亦庄实验等教育机构均位于周边，为孩子们提供了良好的教育环境。小区附近的交通也十分便利。尽管距离地铁瀛海站有一定距离，但公交出行十分方便，四海路南口站就在附近，多条公交线路通达四方。自驾出行也可通过兴海路交叉口快速通行。

四、生活品质与科技住宅

北京亦庄金茂府以其高品质的生活环境和先进的科技住宅系统赢得了业主们的青睐。房龄新、绿化品质高、户型设计通透舒适，科技住宅系统带来恒温恒湿的生活环境，大大提升了居住的舒适度。

五、优缺点分析

优点在于房龄新、绿化品质高、教育资源集中、户型设计通透舒适。地理位置相对偏远、周边商业配套成熟度一般以及轨交出行不便也是该小区的一些不足。但总体来说，这些优点足以弥补不足，北京亦庄金茂府仍然是一个值得推荐的高品质居住区。

北京亦庄金茂府是一个集优质生活、便利交通和丰富教育资源的理想居住地。无论您是追求高品质生活的家庭，还是重视孩子教育的年轻夫妇，这里都能满足您的需求。在这里，您不仅能享受到舒适的生活环境，还能体验到先进的科技住宅带来的便捷和舒适。