2025年常州房价开始跌了(常州房价2025暴涨)

近年来，常州房价一直是人们关注的焦点话题。从数据上看，自2015年以来，国家对房地产的调控逐渐转向市场自身调控，楼市调控仍在继续。随着土地成本在房价中的比重不断提高，购房需求也在不断增加，许多城市出台了相应的限购政策，以控制房地产投资行为。在这样的背景下，常州作为长三角中心城市之一，其房价走势备受关注。

据中国房价行情网数据显示，2018年4月常州商品住宅新房均价达到了12708元/，相比上月上涨了4.16%。从过去的政策调控到现在的市场调控，一系列调控措施对常州房地产市场起到了提振作用。与此常州作为先进制造业基地和文化旅游名城，是江苏长江经济带的重要组成部分，与苏州、无锡共同形成了苏锡常都市圈，这也为常州的房价提供了有力的支撑。

近年来，去库存成为楼市的主要风向标。目前常州市区商品房住宅库存已经减少至仅4个月左右，这也使得常州楼市从买方市场转变为卖方市场。与此随着开发商持续拿地热潮的推动，常州地块楼面价不断攀升，甚至已经突破万元大关。虽然目前房价不会一下子猛涨，但这些因素对未来房价的影响不容忽视。

综合来看，2020年常州房价稳中有升的可能性较大，短期内爆发式上涨或下跌的可能性不大。目前常州的住房均价在12000-13000元/平米之间，仅次于南京、苏州、无锡。作为长三角地区的重要城市，常州的经济实力和发展潜力为房价提供了坚实的基础。无论是购房者还是投资者，都需要理性看待常州房价的走势，做出明智的决策。自2015年以来，国家对房地产的调控策略发生了转变，由过去的政策主导转变为市场自身调控。在这一大背景下，常州作为长三角的中心城市，其房价走势备受瞩目。

据中国房价行情网数据显示，常州商品住宅新房均价在持续上涨。从政策层面来看，随着营业税5改2以及土地放闸等调控政策的实施，对常州房地产市场起到了积极的提振作用。近年来去库存成为楼市的主要风向标，使得常州楼市从买方市场逐渐转变为卖方市场。

近日，常州淹城南地块的高价土拍引起了广泛关注，楼面价突破万元大关，预示着未来该地块房价将有可能达到两万/平以上。这一现象不仅牵动着购房者的神经，也反映出常州地块均价在短短几年间几乎翻了一倍。目前，常州楼盘均价已达到13000元/平左右，而土拍楼面价7000元/平已成常态。

尽管房价上涨受到土地成本、购房需求等多个因素的影响，但国家对于房地产市场的调控仍在继续。目前，许多城市出台了限购等政策，以控制炒房投资行为。综合来看，预计常州房价在2020年将保持稳中有升的态势，但短期内爆发式上涨或下跌的可能性不大。

常州作为长三角的中心城市之一，其先进的制造业基地、丰富的文化旅游资源和在江苏长江经济带中的重要位置使其成为许多人的理想居住地。目前，常州的住房均价在12000-13000元/平米之间，与南京、苏州、无锡等城市相比，其房价相对合理。常州下辖多个市辖区和县级市，总面积广阔，这为房地产市场的发展提供了坚实的基础。

常州的房价受到多种因素的影响，包括政策、市场供需、土地成本等。未来，随着城市的发展和需求的增加，预计常州房价将继续保持上涨态势。但长期来看，房价的涨跌将受到多种因素的制约和平衡，不会出现爆发式的增长或下跌。对于购房者来说，需要理性看待房价走势，根据自身需求和经济能力做出合理的购房决策。更多关于常州房价的信息，请持续关注本站。