女子180万卖掉杭州房子120万买回

山东女子刘芸的杭州房产投资故事：顶楼“老破小”到中层舒适居的华丽转身

在风起云涌的杭州房产市场中，山东女子刘芸以其独到的投资眼光和精准的操作手法，成功实现了一次令人瞩目的房产交易。

故事发生在2018年，刘芸因个人事业发展需要，决定离开她心爱的杭州回到老家。在离开之际，她做出了一个决定：卖掉在杭州市中心嘉汇大厦的一套顶楼“老破小”房源。这套仅有51平方米的房子虽然位置优越，但因为其顶楼的属性，尽管有电梯，当时的售价依然偏低，最终以约180万元成交。

故事并未就此结束。时间来到了2024年，刘芸依然心系杭州的房地产市场。她发现杭州的“老破小”市场逐渐回暖，便决定再次回到杭州寻找投资机会。在一次浏览中介朋友圈时，她发现与原来出售的房源相似的房子，挂牌价仅125万元。经过深思熟虑，她决定再次出手，以120万元购入了同一小区同一幢楼的相似房源，这次是位于舒适的16楼。更令人惊喜的是，新购的房屋还附带月租金3500元的租约，年租金回报率高达3.5%。

这次交易不仅仅是简单的买卖，更是一次华丽的转身。刘芸通过“高抛低吸”的策略，不仅实现了60万元差价的收益，更展现了她对杭州市场的深刻理解和独特投资眼光。她的故事告诉我们，在杭州这样的热门城市，部分“老破小”房源因市场波动和区位价值，存在阶段性的价格差异空间。

深入了解刘芸的故事后，我们可以发现几个关键点：她的成功离不开对市场的敏锐洞察和及时反应。她对杭州的深厚感情让她持续关注市场动态，捕捉每一次机会。这次交易的成功也有赖于一些巧合因素，比如新购房屋与原房源的相似性，进一步降低了持有成本。

刘芸的故事是一个关于投资、情感和市场的动人故事。通过她的故事，我们可以看到一个普通投资者如何在风起云涌的房产市场中实现自己的梦想。她的故事也给我们带来了许多启示：在投资中，不仅需要眼光和勇气，更需要持续学习和对市场的深入了解。