融科橄榄城二手房

一、各期概况与价格介绍

一期住宅已经竣工多年，由著名的北京融科智地房地产开发有限公司倾心打造^[1]^。如今，挂牌均价近一月涨幅达惊人的3.72%。想象一下，你可以拥有93.57的精致两室两厅，或是148的宽敞三室两厅，价格分别是约938万和约1225万^[1][6][7]^。每一个细节都彰显了生活的品质。

二期的住宅，则是在更加精致的岁月间完成建造，有着卓越的容积率2.7和生机勃勃的绿化率39%。不过近期挂牌均价有所下滑，房源也相对丰富^[4]^。想象一下漫步在绿意盎然的社区中，感受生活的宁静与和谐。房源价格则根据市场变化有所调整。

三期则以其高昂的单价引人瞩目，约94459元/的价格，超过了望京商圈的均价^[3]^。独特的房源如宽敞的三室两厅或是实用的两室两厅等都在待选之列^[5][8]^。这里的每一处房源都为你提供了优越的居住体验。

二、深入了解户型与配套资源

这里的房源多以大户型为主，复式五居室的豪华生活更是让人向往。配套设施齐全，交通便捷，临近地铁望京东站，出行无忧^[1][2]^。孩子可以在家门口的北京市望京实验学校接受教育^[1][2]^。物业方面，一期和二期由第一太平戴维斯管理，三期则由融科物业负责，生活便利无忧^[1][4]^。

三、市场趋势与建议参考

各期房源价格各有特点，一期火热上升，二期平稳微降^[1][4]^。每日关注人数众多，显示出极高的市场关注度^[1][2]^。对于购房者来说，既要关注价格走势，也要注重房源的性价比。考虑不同期数的价格差异和户型特点，结合实地看房体验，做出明智的选择。这里不仅仅是一个住所，更是你品质生活的开始。快来选择你的理想家园吧！