佳兆业可园五期

核心信息概述

位于深圳市龙岗区布吉街道的湖西路7号，靠近地铁5号线百鸽笼站和3号线木棉湾站，交通便利。该区域由佳兆业地产开发，物业由佳兆业物业管理（深圳）有限公司负责。小区建成年份跨度为2004年至2009年，其中部分楼栋于2005年建成。

建筑规划细节

小区容积率为约1.58（也有来源显示为1.6），绿化率为40%（或42%，存在差异），建筑类型为塔板结合/小高层。楼栋总数为2栋，总户数大约在1123至1472户之间。小区的车位数量约为964个，但也有来源显示某期车位为306个。

物业费用与设施

物业费标准为2.31至2.35元//月。水电类型为民水商电。小区配套设施丰富，包括教育、商业、医疗等。教育资源有布吉金宝贝幼儿园、杜鹃幼儿园、深圳市木棉湾实验学校、可园学校等；商业设施有沃尔玛、天虹商场、万象汇等；医疗方面则有布吉人民医院和南岭医院。小区还有封闭式管理、游泳池、会所等设施。

交通与二手房市场情况

小区的交通十分便利，附近有地铁5号线、3号线及14号线布吉站，公交线路也有多条。在二手房市场，小区的挂牌均价在2025年3-4月约为5.3至5.4万元/。成交案例中有71两房以298万成交，也有部分复式户型总价达620万。法拍房市场也曾有房源以市场价8折起拍。

总结与评价

该小区位于深圳市龙岗区布吉街道的优越地段，临近地铁站，由知名开发商佳兆业地产开发，物业管理和配套设施齐全。建筑规划合理，绿化和环境都相当不错。交通便利，周边配套设施完善，无论是教育、商业还是医疗都有很好的资源。二手房市场活跃，具有较高的投资潜力。但也存在一些信息差异点，如绿化率和容积率的差异，可能与统计口径或期数有关。总体来说，这是一个非常值得关注和投资的优质小区。