中介为卖房和客户结婚

一、触目惊心的典型案例与操作模式

在繁华的上海，房产中介小王为了帮助客户购房，竟然与客户（甚至包括70岁的老人）结婚四次。每次结婚，他都会收取6万到8万元的报酬，通过结婚过户房产后立即离婚，以此规避限购政策。类似的案例中，中介通常会要求签订协议，确保自身“净身出户”，然而这背后却隐藏着巨大的产权纠纷风险。

而在广东惠州，更是发生了令人震惊的事件。15名女中介以恋爱为名，诱导31名男性购房，虚构结婚需求，推动房产交易。甚至在上海，有买卖双方合同明确约定通过假结婚进行房产过户。这些行为不仅违背了婚姻的初衷，更践踏了市场的诚信。

二、法律与道德风险的警示

这些“假结婚”行为涉嫌伪造结婚证或虚假登记，已经违反了《治安管理处罚法》，可能会面临行政处罚。法院也普遍认定此类行为“违背公序良俗”，相关合同条款无效。

更糟糕的是，假结婚后可能会引发一系列纠纷。如果一方拒绝离婚或主张财产分割，可能会引发复杂的诉讼。而且，中介可能会利用婚姻关系套取客户资金，甚至可能出现“杀猪盘”式的骗局。

三、行业监管与应对措施

为了应对这一现象，部分城市已经加强了婚姻登记与房产交易的关联审查。例如，上海要求离婚后购房需追溯财产来源，这无疑是对这种乱象的有力打击。

对于购房者来说，应该避免参与此类操作，否则可能会面临合同无效、定金损失等后果。如果遭遇欺诈，可以向住建部门举报，或通过民事诉讼维权。

虽然“假结婚”行为短期内可能带来利益，但长期来看，它损害了市场的诚信，法律风险远高于收益。购房者需要警惕中介的“创新”手段，选择合法的途径进行交易。我们也应该加强对房产中介行业的监管，让市场回归理性，让诚信成为市场的基石。