2024年10月LPR

利率调整动态：LPR一年期与五年期利率双双下降

一、调整结果速览

近日，官方公布了的LPR（贷款市场报价利率）调整情况。其中：

1年期LPR由原先的3.35%下调至3.10%，降幅达到惊人的25个基点。

5年期以上的LPR也从3.85%降至3.60%，同样下降了25个基点。

二、背景解读

这次调整是2024年内LPR的第三次降低，是自2019年LPR机制改革以来单次降幅最大的一次。全国银行间同业拆借中心公布这一调整，其核心目的在于降低企业和个人的融资成本，进一步促进消费及房地产市场的稳定。这是一次深思熟虑的决策，旨在刺激经济活力，满足社会各界的金融需求。

三、生效时刻及后续动态

新调整的LPR在2024年10月21日正式生效，并将持续至下一次LPR发布之前。值得关注的是，此后LPR连续5个月（2024年10月至2025年3月）保持不变，直至如今，2025年3月的报价仍未作出调整。

四、市场反响与影响

这一调整对于市场的影响深远。存量房贷利率调整与LPR下降的双重作用下，部分借款人的房贷利率累计降幅超过1个百分点，这意味着他们的月供压力得到了显著缓解。

以北京某存量房贷借款人为例，其调整后利率从4.75%降至3.3%，以100万元贷款、25年等额本息计算，月供减少的金额超过了800元。这对于广大房贷背负者来说，无疑是一场“及时雨”，为他们带来了实实在在的财务减负。

这次利率调整不仅体现了政策层面的深思熟虑，也充分显示了官方对于经济与民生需求的关注。未来，我们期待这一政策能够继续发挥其积极作用，为更多人群带来实质性的利益。