链家创始人左晖做难而正确的事（链家董事长左晖创业史）

上海链家背后的商业帝国何去何从？一位传奇创始人的离去与亿万市值挑战

近日，一则消息震动业界：贝壳找房发布讣告，其创始人左晖因病离世。这位传奇企业家于今年年仅五十岁的盛年辞世，引起了各界广泛的关注。这位打造了包括链家在内的一系列商业巨头的企业家，究竟留下了怎样的商业帝国？他的离去，又将给这个庞大的商业帝国带来怎样的影响？

左晖，生于北京的北漂青年，毕业于北京化工大学计算机及应用专业。在他的职业生涯中，曾经从事过各种行业，从软件公司的投诉处理到保险行业的销售，但他始终在寻找真正热爱的事业方向。直到他创办了链家，扎根于二手房买卖业务，从此开启了他的商业传奇。

自创立链家以来，左晖凭借其独特的商业模式和互联网思维，颠覆了传统的房地产服务行业。他带领链家不断发展壮大，在全国范围内开设超过八千家直营门店，拥有近十五万经纪人。他的商业版图更是延伸至自如、贝壳找房等多个领域，形成了一个庞大的商业帝国。

左晖的离去无疑给这个商业帝国带来了巨大的挑战。就在左晖逝世后，贝壳CEO彭永东发文表示，他们会继续秉承左晖的精神，坚持长期主义，团结一心为新居住产业发展做难而正确的事。这种坚韧不拔的精神，显示了左晖团队对于未来的坚定信念和决心。

贝壳找房的上市，更是证明了左晖的商业模式的成功。其连接了众多房产经纪品牌、门店和经纪人，形成了一个巨大的房产交易平台。在短短几年间，贝壳已经成长为中国的居住服务平台之一股，市值高达数百亿人民币。

左晖的逝世对于上海链家、贝壳找房等企业和广大消费者来说都是一个巨大的损失。正如彭永东所言，他们会继续秉承左晖的精神，推动行业的发展，为消费者提供更好的服务。我们期待在新的领导下，这个庞大的商业帝国能够继续发展壮大的同时保持初心不变。对于左晖留下的这个商业帝国来说，未来的道路仍然充满挑战和机遇。在新房业务领域，贝壳找房展现了强劲的增长势头。在2020年全年，其GTV（Gross Transaction Value）达到了惊人的1.38万亿，同比增长率高达85%，显示了其在市场中的领导地位。

截至5月19日，贝壳找房股价稳定，达到了50.26美元/股，市值高达595亿美元，折合人民币约3800亿元。这一数字反映了市场对贝壳找房的高度评价和期待。

关于公司的背景信息，企查查显示，贝壳找房的关联公司为天津小屋信息科技有限公司。这家公司成立于2017年11月，注册资本为1000万元。其法定代表人为彭永东，而实际控制人和最终受益人则是左晖，其受益股份约为94.38%。不幸的是，近期左晖逝世，贝壳董事会正在处理公司治理和相关事宜，将在两周内公布相关安排。这一变化无疑给链家和贝壳的未来带来了挑战和不确定性。

回顾左晖的创业历程，他自2001年起便开始创立链家，并逐步将其打造成为业内头部品牌。这一路上并非一帆风顺。伴随着业务的迅猛发展，链家和贝壳找房也面临着外界的质疑。其中，二手房买卖、租赁中介服务费是否过高以及贝壳找房是否构成垄断等问题成为公众关注的焦点。

今年年初，重庆链家和重庆贝壳找房调整了二手房买卖的中介服务费，引发了广泛的讨论。这一调整并非首次在贝壳和链家中实施双边收费机制。早在去年11月，贝壳在深圳等地就已经提出了向买卖双方双边收费的模式。在一线城市，单套房价动辄数百万甚至上千万，因此中介费进入3%时代是否合理引发了广泛的争议。

对于中介费的争议，北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示，二手房中介费需要有一定的指导价，不能任由大的中介公司或联盟操控价格。中介费应该与其提供的产品或服务相匹配。中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林教授也指出，房产中介平台应该稳定收费比率，做好品牌，而不是趁机捞取“快钱”。

除了收费争议，贝壳找房还因58集团CEO姚劲波的爆料而陷入反垄断的风波。姚劲波指责贝壳找房存在“二选一”的行为，呼吁国家对其进行反垄断罚款。对此，贝壳找房回应称始终坚持依法经营，以科技驱动行业良性发展。而对于是否涉及垄断，还需要监管部门的调查。

除了这些争议，贝壳找房还面临着激烈的市场压力。在姚劲波发文声讨贝壳的两天前，其旗下的安居客提交了港股上市申请材料。这一动作被视为姚劲波正面迎战贝壳的策略。随着左晖的离世，未来贝壳与安居客的竞争无疑将变得更加激烈，这个年交易额达数万亿元的房产中介平台未来的发展将充满变局。

左晖的创业历程和链家的成长故事充满传奇色彩。他的离世无疑给这个行业带来了巨大的震动和思考。在这个变革的时代，链家和贝壳将何去何从？这是一个值得深入的话题，也是一个巨大的疑问。