房屋出租合同书

房屋租赁契约书

尊敬的出租方与承租方：

在这份房屋租赁契约书中，我们明确了双方的权利和义务，以确保租赁过程的公平、透明与顺利。

一、房屋基本情况

位于繁华的______市______区，有一栋充满生活气息的房屋等待新的主人。具体地址：______街（巷）______号______栋______单元______室。建筑面积______，使用面积______，户型为______室______厅。屋内设施设备齐全，包括家具、电器等（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共______个月。若乙方希望在合同期满后续租，需在合同期满前30日书面告知甲方。若甲方同意续租，双方将重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

月租金为人民币（大写）______元整（￥______）。支付方式按______（季/半年/年）支付，首期租金在签约当日支付，后续租金需提前______日支付。为确保租赁的诚信，需缴纳押金人民币______元整，合同终止后，待费用结清，押金将无息退还。

四、双方权利义务

甲方需保证房屋权属清晰，无抵押或产权纠纷，并承担房屋主体结构及固有设施的自然损坏维修费用。

乙方需按时支付租金，逾期超7日需支付______%的滞纳金，逾期超15日，甲方有权解除合同。在租赁期间，乙方不得擅自转租、改变房屋结构或用途，任何装修需征得甲方书面同意。乙方还需承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。

五、合同解除与违约责任

若任何一方需提前解约，需提前30日书面通知对方，违约方需支付______个月租金作为违约金。在以下情况下，甲方有权强制解除合同：乙方擅自转租房屋、从事违法活动，或拖欠租金超15日或欠费导致房屋被查封。

六、其他约定

在房屋交割时，双方需确认设施清单，退租时按清单验收。对于任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向房屋所在地法院起诉。

本合同需在签订后3日内向当地房屋租赁管理部门备案。

愿这份契约书成为您租赁之旅的稳固之舟，确保双方的权益得到妥善保障。让我们共同创造一个和谐、愉快的租赁环境吧！

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

签订日期：______年______月______日

附件：

1. 房屋设施设备清单

2. 甲乙双方身份证复印件