小区车位1-1要不要买 小区车位是不是每个业主都有

在现代都市生活中，小区车位已成为众多业主关注的焦点。对于许多业主来说，拥有一处固定的停车位，无疑为日常生活带来了极大的便利。车位的选择多样，可以选择长期租赁，按月或按年支付租金，也可以选择购买专属车位。

关于小区车位是否每个业主都有份的问题，这主要取决于小区的具体规定。小区地上的车位属于公摊面积，因此所有业主都有使用的权利。物业只是负责管理这些停车位，如果在停车位的分配上出现问题，业主可以通过业主委员会来维护自己的权益。

那么，面对小区车位1:1的比例，是否需要购买车位呢？这要根据小区的具体情况和业主的个人需求来决定。1:1的比例意味着车位的供给相对充足，但并不意味着就不需要考虑购买车位的问题。对于一些业主来说，拥有一个固定的车位可以带来很大的便利，避免回家晚了没有车位停的困扰。

至于小区车位是否可以全部出售，这也要根据具体情况而定。如果停车位已经列入业主的分摊面积或者开发商的开发成本中，那么这些停车位应该归属于小区业主所有，开发商无权出售。但如果停车位是开发商额外建设的，那么开发商可能对其拥有所有权，可以进行出售。但无论如何，小区内部的停车位必须先满足业主的需要，不能损害业主的合法权益。

小区车位的问题涉及业主的切身利益，需要综合考虑个人需求、小区规定和法律法规等多方面因素来做出决策。无论是租赁还是购买，都需要确保自己的权益得到保障。作为业主，也需要了解相关的法律法规，如《民法典》第二百七十二条规定，行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。