全面彻查经营性自建房

为了全面提高经营性自建房的安全性，防止安全事故的发生，我国已经构建了一个完整的管理体系，该体系贯穿排查、整治和监管的全过程。以下是详细的管理措施：

一、排查重点：

1. 结构安全隐患：我们重点对3层及以上、人员密集、违规改扩建的经营性自建房进行排查。这其中，我们将核查地基基础、房屋设计、改造情况等是否存在结构安全问题，并建立一个动态的隐患台账进行实时更新。

2. 消防安全隐患：我们将聚焦易燃可燃材料搭建、防火分隔缺失、电动车辆违规停放充电、疏散通道堵塞等问题，特别关注耐火等级低的老旧建筑，进行专项检查。

3. 违规改扩建行为：我们将严查未履行规划审批手续的改建、扩建行为，严禁擅自改变房屋用途或破坏承重结构等违规行为。

二、整治措施：

针对排查出的隐患，我们将采取分类处置的方式。对于存在倒塌风险的房屋，我们将立即停用、封闭或拆除；对于存在设计缺陷的房屋，我们将实施加固或限制用途；对于一般隐患，我们将立即整改，并确保整改一户销号一户。我们将组织专业力量对隐患房屋进行安全鉴定，结合棚改、危房改造等工程推进整改。我们将明确产权人为安全第一责任人，要求业主定期自查并签署承诺书，对于隐瞒安全隐患或拒不整改的依法追责。

三、长效机制：

1. 动态巡查与网格化管理：我们将建立房屋安全管理员制度，依托网格化动态管理加强日常巡查，聚焦重点区域和经营性场所。

2. 全生命周期管理制度：为了强化房屋使用、维护、改造全过程监管，我们引入了房屋体检、养老金、质量保险等制度。

3. 跨部门协同监管：我们将联合应急、城管、消防等部门开展专项行动，统筹经营性自建房准入审批与安全监管，从根本上杜绝新增隐患。

目前，各地正在结合“两违清查”成果，持续推进经营性自建房安全隐患大排查大整治专项行动。我们还借助技术手段和政策创新提升治理效能，旨在切实保障群众的生命财产安全。这是一场全面而深入的安全革命，让我们共同期待一个更加安全、和谐的社会环境。通过这些措施的实施，我国将进一步提升经营性自建房的安全管理水平，为人民群众创造一个安全、稳定、和谐的生活环境。