业主花12万买车位开发商反悔

事件回顾

在一个繁忙的都市里，车位成为了稀缺资源。任先生于2021年9月26日与开发商签订了一份子母车位购买协议，以总价12万元的价格购买了一个车位。他按照协议分两次付清了全款，一笔5万定金和一笔7万尾款，期待着顺利拥有这个车位。

签约后的第三天，即9月28日，开发商突然提出加价要求。他们以“置业顾问未核实价格”为由，要求任先生额外支付5万元。面对这样的变故，开发商给出了三种解决方案：退还原款并终止合同；补交5万元差价；或是调换至距离较远的其他车位。任先生对这三种方案均表示拒绝，他认为开发商的行为已经构成违约。

争议焦点

这一事件的核心在于合同的效力和责任归属。根据《民法典》第465条，已签订的合同受法律保护。开发商单方面提出的加价要求涉嫌违约行为。而从开发商的角度，他们辩称是“置业顾问个人失误”，但根据法律，销售人员的行为代表公司，公司需要为此承担后果。

法律建议

面对这样的情况，有以下几种维权途径：

1. 要求开发商继续履行原合同，或者起诉开发商承担违约责任（包括赔偿损失）。如果协商无果，可以向法院申请强制执行。

2. 可以参考类似的判例。在以往的案例中，法院通常支持业主的主张，认定开发商需要按照合同履约或者进行赔偿。

事件进展

截至2021年12月的报道，开发商表示会重新与任先生协商。但至今尚未公开最终结果。对于任先生来说，保留合同、付款凭证等证据至关重要，必要时可以通过法律途径来解决这一问题。

这一事件也提醒广大消费者在购买车位或其他商品时，不仅要仔细阅读合同内容，还要保留好相关证据，以便在出现问题时能够有力地维护自己的权益。希望相关部门能加强监管，避免类似的事件再次发生。任先生的故事让我们看到了坚持和勇气，也让我们更加明白法律的重要性。在这个法治社会里，我们要相信法律的力量，也要学会用法律来保护自己。