豪掷48亿拿地的杭州SKP停工了

杭州SKP项目：一座高端商业综合体的停工与未来

这座引人注目的高端商业综合体，近期因涉嫌停工风波而备受瞩目。让我们深入了解一下这个项目，整理如下：

一、项目现状

这座杭州SKP项目，至今仍然处于停工状态。截至2023年6月4日，工地现场一片寂静，塔吊静止在空中，建筑材料被防雨布精心覆盖，不见施工人员身影。回想2023年11月的航拍画面，工地大门紧闭，渣土车停运，办公区域空无一人，一片沉寂。尽管杭州钱江世纪城管委会曾表示项目正在筹备复工，但目前尚未明确具体复工时间。有消息透露，由于规划调整，项目竣工时间已延期至2027年。

二、停工原因解密

这座商业综合体的停工，背后隐藏着复杂的原因。股东之间的分歧和资金问题成为了一大难题。小股东的退出导致了合作陷入僵局，而开发商北京华联也面临着资金压力。为了适应钱江世纪城区域的发展，项目需要进行商业布局、建筑设计等方面的优化。杭州高端商业市场的竞争加剧，如恒隆广场、IFC等的入驻，也使得SKP项目需要重新评估自身定位。

三、项目背景与调整

回溯SKP项目的背景，2021年5月，北京华联以48.3亿元的底价竞得该项目地块，规划包含17万平方米的高端商场和一座超高层建筑。而最近，项目也进行了一些调整，如建筑面积增至68.8万平方米，并新增门廊结构，优化立面细节等。

四、周边影响

SKP项目的停工也对周边产生了影响。邻近的楼盘兆丰中心在宣传中仍然突出“与SKP旗舰商业仅一路之隔”，但并未提及项目的停工情况。想要了解复工的进展，您可以关注钱江世纪城管委会的官方通告。

无论是对于投资者还是对于杭州市民来说，SKP项目的未来都充满了期待与关注。我们期待这个项目能够尽快复工，为杭州的高端商业市场带来新的活力。