上海万科金色城品

万科金色城品：浦东世博板块的璀璨明珠

基础信息概述：

坐落在浦东世博板块的云台路453弄，有一个令人瞩目的社区万科金色城品。这一地区，由大名鼎鼎的上海万科房地产有限公司倾心打造。物业则由万科物业管理有限公司管理，费用为每月每平方米3至3.2元。小区始建于2007年，风格独特且现代。整个小区由四栋楼组成，为约248户家庭提供了一个温馨的家。它的容积率为0.9，绿化率高达35%，为居民提供了优美的居住环境。

房价与房源详情：

参考均价方面，根据2025年2月的数据，这里的房价约为每平方米88,354元。而在链家网上显示的挂牌价则在每平米86,137至89,051元之间。小区内的房源种类丰富，满足不同家庭的需求。如，1室1厅的房源，面积约为54.71平方米，总价为499至548万；2室2厅的房源则面积为91.72至101平方米，总价为700至930万；而3室2厅的房源面积更大，达到118.82平方米，总价在820至1,036万之间。

交通与周边设施：

交通方面，小区周边地铁线路众多，如东明路站（6/13号线）、成山路站（13号线）和云台路站（7号线），都在步行可达的范围内。多条公交线路如715路、976路等也环绕周边，出行十分便捷。教育、医疗和商业设施配套齐全，如上海市实验学校（小学部）、新世界实验小学、浦南幼儿园等多所学校环绕；龙华医院浦东分院、周家渡社区卫生服务中心等医疗机构为居民的健康保驾护航；而世博源、亿丰时代广场、乐荟天地等大型商场则为居民提供了丰富的购物选择。

成交记录与市场动态：

近期成交记录显示，该小区房源交易活跃。例如，在2024年4月，一套98.82平方米的2室2厅房源成交价为776万，单价约为每平方米78,527元。这样的成交案例为市场提供了参考。

总结：

万科金色城品作为世博板块的次新小区，以其成熟配套、交通便利以及丰富多样的房源而受到市场的青睐。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择。不同平台的价格可能存在差异，建议购房者实地考察或通过多平台比对房源信息，以获取最准确的市场动态和交易价格。