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深圳重点保障性住房项目：经济适用，舒适宜居

在深圳市的繁华都市之中，有一个特别的住宅项目引人注目。这个项目不仅关乎民生，更是重点打造的保障性住房工程。它的价格定位非常亲民，为那些渴望拥有一席安居之地的家庭提供了机会。

时光回到2016年，这个项目的配售均价仅为9170元/平方米（毛坯房），远低于同期商品房的价格。从其诞生的那一刻起，便被视为经济适用型住宅的典范。那么，它究竟如何做到既经济又适用呢？

让我们深入了解项目的社区品质与配套设施。这里的绿化覆盖率高达30%，植被丰富多样。小区内绿意盎然，小花园和儿童游乐区的设置更是增添了温馨的家庭氛围。居民们纷纷称赞这里的环境舒适宜居。除此之外，项目还配备了现代化的健身设施、地下停车场以及先进的安保系统。业主们对卫生管理和和谐的邻里关系表示满意。

地理位置方面，该项目临近地铁4号线，交通十分便捷。而且，周边学校资源丰富，从幼儿园到高中一应俱全，为孩子们提供了良好的教育环境。这样的便利性和教育资源，无疑提升了项目的市场评价与投资潜力。

作为安居房，该项目也存在一些政策限制和短板。例如，交易税费方面的政策可能会影响到投资者的收益。容积率为5.0的项目在密度上稍高，可能会对居住体验产生一定影响。尽管如此，对于刚需家庭或预算有限的购房者来说，这仍然是一个值得考虑的选择。但需要注意的是，在投资或购买时，要权衡政策风险与长期居住需求。

这个保障性住房项目为深圳市的居民提供了一个中档偏下的居住选择，既满足了刚需家庭的需求，又为预算有限的购房者提供了一个温暖的家园。在这里，您可以找到家的温馨，也可以找到生活的便利。无论您是自住还是投资，都需要仔细权衡其中的利弊，做出明智的决策。