建筑公司转让;建筑公司转让后原来的项目相关责任

在建筑公司转让过程中，关于原项目的责任归属问题，是一个涉及法律条款和合同约定，需要细致分析和综合判断的重要议题。让我们深入其中的几个核心方面：

一、原发包方的责任延续性

关于未付工程款的法律责任，如果项目在转让时仍有一些未付清的工程款，那么原发包方必须要对这些未支付的部分继续负责，即使债权债务已经转让给了新的发包方。按照《建筑法》的规定，原发包方必须按照原合同的约定继续履行其义务。如果因为发包方的更替导致合同无法履行，原发包方可能会面临违约的风险，包括支付违约金和赔偿损失等。

二、转让后责任划分的核心原则

在转让过程中，关于债权债务的承继问题，如果转让是通过公司合并或分立的方式进行的，那么原公司的债权债务将由存续的公司或新设立的公司承继。如果是普通的转让，双方可以通过书面协议明确责任归属，如果没有明确的约定，则默认为由原公司承担责任。值得注意的是，无论公司如何转让，由于施工方的质量问题导致的责任仍由施工方承担。

三、风险防范建议

对于受让方来说，首要的是进行尽职调查，全面审查目标公司的项目合同、债务以及潜在纠纷，避免承接未知的责任。转让协议中必须明确原项目责任的承担主体，包括工程质量、债务、合同履行等细节。确保转让程序符合《公司法》的规定，如股东决议、工商变更等，避免因为程序瑕疵引发责任争议。

四、特殊情形的处理

在特殊情况下，如果原股东没有如实披露公司存在的问题，受让方可以根据合同追究其违约责任。原发包方和新发包方可能会因为某些过错行为对承包方承担连带赔偿责任。

原项目的责任承担问题需要根据转让方式、合同约定以及问题的性质进行综合判断。在建筑公司转让过程中，建议通过专业的法律咨询来完善协议内容，以确保各方的权益得到保障。这样的转让过程不仅涉及到法律条款和合同约定的遵守，更是一场关于责任和权益的精细舞蹈。