北京房产中介-感受到了复苏的气息

《二手房市场春暖花开，成交量显著回升》

在时间的流转中，北京二手房市场迎来了久违的春天。2025年1月，北京二手商品住宅成交量高达12480套，创下自2022年以来的同期新高。这是一个令人瞩目的信号，标志着市场的复苏和活跃度的提升。

在这个复苏的浪潮中，我们看到了市场的活跃和热烈。部分中介反馈，单日成交竟然可以达到数百套，房源成交周期更是缩短至惊人的1天。这样的速度，无疑给整个市场注入了强大的活力。

而这一切，都离不开政策的推动和引领。自2025年6月起，全国统一的房地产交易服务平台将正式实施，这将大幅度降低中介费用，预计减少50%以上。通过信息的透明化，提升交易效率，进一步推动市场的健康发展。租赁新规的出台，也限制了中介佣金的收取，不得超过成交租金的70%，这无疑是对市场的一种规范和保护。

值得一提的是，中介服务满意度的改善也是市场复苏的重要原因之一。据中消协报告显示，中介服务类的消费不满意率已经从22.8%降至13.8%。这一显著的数据下降，得益于行业的专项整治和服务标准化的推进，显示出中介服务质量的显著提升。

在新房市场，开发商们也在通过各种促销手段带动热度。如中海吉玖序、K2十里春风等开发商，通过现房折扣、低首付等策略，吸引了大量购房者的关注，也间接促进了中介带看量的增长。

当前，市场的复苏仍然以政策驱动为主，但未来的走向，还需我们关注后续的供需平衡以及平台上线后的实际效果。无论如何，我们都期待着这个春天的到来，带给二手房市场更多的活力和希望。