广州经济适用房

广州市保障性住房申请指南

一、申请资格概览

亲爱的市民朋友们，若您希望申请广州市的保障性住房，请首先确认您及家庭成员满足以下条件：

户籍要求：您和您的家庭成员需拥有广州市区城镇户籍，且在本市有实际居住或工作的地方。

收入标准：家庭年人均可支配收入和资产净值需符合公布的标准，通常低于上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

住房状况：无自有产权住房或现有人均居住面积低于10平方米的家庭。

购房历史：未曾享受过房改购房、解困房、安居房、单位集资建房等优惠政策。

年龄要求：申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。

二、申请所需文件清单

准备申请时，请携带以下材料至户籍所在地街道办事处：

1. 身份证及户口簿的原件与复印件。

2. 婚姻状况证明，如结婚证、离婚证或未婚声明。

3. 收入证明，可能包括工资单、个税证明或失业证。

4. 由房改部门出具的住房情况证明。

三、申请流程简述

1. 提交申请：向户籍所在街道办递交上述材料，并领取受理回执。

2. 初审与公示：街道办联合多个部门核查您提交的材料，并在10个工作日内公示初审结果。

3. 复核再次公示：区级部门进行复审后，再次公示结果。

4. 资格确认：通过审核的家庭将获得购房证明，该证明有效期为3个月。

5. 轮候选房：获得购房证明的家庭将进入轮候库，按序选房并签订合同。

四、房源及价格信息

房源概况：当前提供的房源主要是历史剩余项目，并非新增建设。

定价原则：按照指导价销售，利润率不超过3%，具体价格由主管部门核定后公布。

五、额外注意事项

申请过程中，请配合入户调查及社区公示。

若审核通过后，家庭情况（如收入、房产）发生变动，请主动向相关部门申报。

2025年广州市首批配售型保障房（与经济适用房政策不同）的资格审核正在进行中，符合条件的家庭请关注后续选房通知，不要错过申请的机会。

希望这份申请指南能帮助您更好地了解广州市的保障性住房申请流程、条件和要求。祝您申请顺利，早日实现安居梦想！