长滩二手房 上海长滩二手房出售

一、地理位置与概述

坐落在繁华的宝山区淞宝板块，这里是都市生活的新宠上港滨江城。它坐落于牡丹江路1875号，帆顺路69弄以及牡丹江路2099弄，毗邻优美的江水，尽享自然与都市的双重恩赐。别名丰富多彩，包括宜东苑、振东苑、明东苑、冠东苑等，犹如一串闪耀的明珠镶嵌在滨江之畔。

二、建筑年代与规模

此区域建筑年代为2017年，现代风格的建筑设计尽显时代风采。整个区域共有101栋楼栋，为4200户家庭提供了温馨舒适的住所。

三、价格动态与市场走势

这里的房价一直保持稳定的增长趋势。数据显示，2025年5月的挂牌均价已经达到53,188元/。而参考均价则为54,329元/。各类房型价格各异，从1室78的377万起，到4室江景房的800万，每一款都有独特的魅力。

四、房源特色与亮点

上港滨江城的房源种类繁多，以二居（19套）、三居（22套）为主力户型。更有特色房源如开发商抵工程款的房源（比市场价低100多万），一线江景房（明东苑、冠东苑的独特景观），以及采用第四代住宅设计的房源（客餐厅相连，卧室全朝南，生活更加舒适）。

五、配套设施与规划前景

滨江资源得天独厚，拥有1.8公里专属岸线，属于城市重点规划的“一江一河”区域。交通方面，距离3号线宝杨路站仅1.5公里，还有正在规划中的19号线（待建）。开发商上港集团实力雄厚，目前正在开发四期振东苑。

六、市场活跃度与成交情况

近期市场活跃，5月已成交6套，当前挂牌70套。急售案例中，冠东苑98中间楼层以383万的价格急售，比均价低约15%，对于购房者来说是一个难得的机遇。

无论是投资还是自住，上港滨江城都是一个值得关注的热门区域。这里的房源既有现代都市的便利，又有滨江生活的优雅。若您有意进一步了解或实地考察，建议通过正规中介平台核实信息，以确保产权清晰，安心购房。这里，既有繁华，又有宁静，是您理想的居住之地。