沪一男子出门频频裸露臀部！女邻居崩溃

在繁忙的都市里，总有一些令人费解的异象，就如浦东新区的上南花城小区里的那位男租客。他的行为，让邻里间的日常生活变得异常尴尬和困扰。每天出家门，在公共楼道里查看快递的他，总是裸露臀部，这场景，对门的女邻居实在无法言语表达。

朱女士，这位受害者之一，曾在11月记录下了这一切。视频显示，一名体型较胖的男子蹲在楼道里，看似专注地查看快递。尽管他穿着裤子，但臀部几乎裸露在外。这不是偶然的行为，而是每天发生。更糟糕的是，他的屋内被快递堆满，几乎无法踏入。这些快递大多是昂贵的进口护肤品和保健品。

除了这些怪异行为，这名男租客还表现出敏感过激的行为。他在家门口张贴侮辱性词汇，甚至在电梯里裸露自己。朱女士说：“我们怎么生活下去？已经大半年了。”对此，小区的居民深感困扰并纷纷投诉。

居委工作人员和记者多次尝试与这名男租客沟通，但始终未能得到回应。他的行为引起了居民们的极大关注。据了解，这名男租客姓罗，本地人，单身未婚，虽然在上海有房产，却选择租住在上南花城。由于经常裸露身体和楼道堆物问题严重，他在此已经换过好几次房子。

罗先生的母亲76岁高龄，偶尔会上门收拾，但罗先生对她的提醒置若罔闻。邻居们反映他关系与母亲似乎不佳，有时会对母亲言语不敬甚至赶走她。罗先生的异常行为已经持续了数年，但没有人知道该如何解决这一问题。朱阿姨作为楼组长告诉记者：“他人不坏，只是有些特殊情况。”据她透露，在一次矛盾调解中得知罗先生有抑郁症病史。房东王女士也证实罗先生确实通过自如入住并存在频繁搬家的情况。王女士多次向自如反映问题并希望他们履行托管职责但效果不佳。目前罗先生表示愿意在本月搬走。然而对于此类问题是否可以通过法律手段解决仍存在争议。法律界人士建议家属尽快带其就医并主动干预以避免类似再次发生。对此类问题最好的解决方法是早期主动排查和干预以维护邻里间的和谐共处环境同时保障每个人的心理健康和尊严不受侵犯。总之对于这位男租客的行为我们不应歧视和排斥而是应该给予更多的理解和关爱帮助他走出困境重新融入社会大家庭同营造一个和谐美好的生活环境。在此特殊情境下，邻里间的和睦共处显得尤为重要。对于这种情况，邻里间的尊重和包容义务往往要比一般情况更高。家人的关怀与支持对于缓解租客的行为也起到了至关重要的作用。居委会的提前上门随访以及及时的信息沟通，对于预防和及时制止此类行为具有十分重要的作用。这不仅有助于维护社区的整体环境，保障公共安全，同时也需要与属地派出所紧密配合，共同实现更好的社区管理效果。

在这起中，一个值得关注的点是中介方“托管失职”的问题。租客罗先生的搬离过程并非一帆风顺，背后隐藏着托管方自如的失职问题。

据了解，男租客的房东王女士与自如签订了托管协议，合同中明确规定了自如对房屋运营的职责，为此王女士每月还需支付一笔1115元的管理服务费。当王女士联系自如要求租客退租时，自如方面却以种种理由进行拖延。

在这一环节中，自如上海区域的租客管理负责人表示，他们对于租客患病的情况并不知情，而且租客的态度变化很快。当王女士提供报警单后，自如方面依然采取拖延策略。对此，法律界人士指出，从合同义务角度看，自如未能尽到正确使用房屋的目的，存在严重的违约行为。而从法定义务角度看，租客的行为违反了“公序良俗”，房东有权收回房屋，并且无需支付违约赔偿。

上海市君之程律师事务所的闫玉冰律师对此进行了深入分析。他指出，租客在使用房屋过程中存在两个主要问题。房东期望房子能够得到正确合理的使用，但这一目的却无法实现。如果自如托管几个月都无法达到这一目的，那么他们应承担失职的责任。当房东给予租客实质性的通知并要求其在有效期内纠正行为时，租客未能做到，这进一步证明了自如的违约行为。

闫律师强调，根据合同关系，如果自如未能履行合同义务，房东有权解除合同并要求收回房屋，甚至追究其违约责任。这一观点也得到了法律界的广泛认同。

这起不仅揭示了中介方托管的失职问题，也凸显了法律在社区管理中的重要角色。也提醒我们在处理类似时，需要综合考虑各方面因素，包括邻里关系、家庭关怀、社区管理以及法律手段等，共同维护社区和谐与公共安全。