房价下跌最快城市排行

关于城市房价跌幅的观察

一、累计跌幅最高城市盘点（同比/历史峰值）

在众多城市中，温州的房价跌幅最为显著，以惊人的48.40%的跌幅从历史峰值28,947元/平方米降至14,916元/平方米，领跑全国。紧随其后的是郑州和青岛，两地的跌幅均为38.5%，显示了较大的房价调整幅度。石家庄和东莞分别以36.0%和35.5%的跌幅位列其后。

二、近期单月环比跌幅显著城市观察（2025年2-3月）

在近期，金华的新房价格环比下跌2.22%，成为百城跌幅榜首。无锡的新房市场也不容乐观，环比下跌1.92%，主城区房价连续下滑，核心区域如梁溪区、滨湖区等跌幅尤为明显。扬州、太原和惠州的环比跌幅也位列前十。

三、其他重点城市的表现分析

南京、杭州和武汉等城市的二手房价格同比跌幅超过7%~10%，显示出一定的市场调整压力。尤其值得关注的是武汉的二手房市场，同比跌幅高达9.85%。而在一线城市中，广州和深圳的二手房同比跌幅更是超过20%，但好消息是近期新房市场跌幅有所趋缓。

四、区域特征

东部沿海城市如温州、东莞和青岛受经济结构调整和政策影响，房价跌幅普遍高于中西部。三线城市如金华和无锡由于库存压力增大和需求疲软，新房及二手房价格持续下行。而在一线城市中，北京和上海的核心区域房价相对稳定，但郊区及二手房市场仍然承受压力。这一现象反映了中国房地产市场在不同城市和区域之间的复杂性和多样性。

这些数据为我们提供了一个关于城市房价跌幅的全面视角，也揭示了房地产市场复杂多变的态势。希望这份报告能帮助读者更深入地理解当前房地产市场的情况。